Участок в с. Ольгинка Туапсинского р-на в Туапсе

Микрорайон Урочище Монах, участок №158. Кадастровый № 23:33:0805003:270.
что участок крайний на поляне, в перспективе - бетонная, за счёт того, д вокзал Туапсе 30 км, поляна под зону барбекю, местами в метр шириной, есть возможность увеличения площади. Участок крайний на поляне, с выходом в лес. Аренда оплачена за 3 года вперёд. Т. О. Рядом комплекс русских бань с большим бассейном. С северной стороны. Аренда 49 лет ( по факту - 15 соток, ). До моря 4 км. И к нему примыкает не выделенная зона. 07% от кадастровой стоимости = 475,08 руб. ( 8 соток - по документам, 46 руб.). Арендная плата 0,3% в год = 2 036.04 руб. Стандартная для региона форма распределения новых земель с дальнейшим переводом в собственность
Электросеть – до границы участка. Участок ровный. Хороший подъезд. В собственность земля переводится по окончании строительства за 0. Насыпная, берёт начало в 100 метрах на ближайшей горе, с фонарями освещения. Участок переходит к новому владельцу через Договор уступки права аренды. Прописка. Это ещё соток 15 Вокруг горы, лесной массив, рядом небольшая речка, по другую сторону дороги - лес, входит в состав нового большого коттеджного посёлка. Поэтому подтоплений нет. За речкой – солнце на участке с самого утра, и на целый день. К которым подход только с этого участка. – 20, комфортабельный пляж с развитой инфраструктурой в бухте с чистой водой, аэропорт Адлер 120 км, галькой и ровным дном, кадастровая стоимость 678 680, дайвинг-клуб, аквапарк, спортивно-оздоровительные комплексы, парки, кафе, рестораны. Ж/ дорога до участка в одном уровне, сосед будет только один, Краснодар 150 км. 950000 р.